EL FRAUDE INMOVILIARIO ESTADOUNIDENSE

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EL FRAUDE INMOVILIARIO ESTADOUNIDENSE

Mensaje  latina el Sáb Ene 24, 2009 7:30 am

EN REALIDAD, LA RESECION DE ESTADOS UNIDOS, NO TUVO NADA QUE VER CON EL FRAUDE INMOVILIARIO.
SIN SER NINGUNA EXPERTA EN ESTE TEMA, PERO HABIENDO RECIBIDO VARIOS EMAILS EN DONDE SE ME PREGUNTA MI OPINION AL RESPECTO, TRATARE' DE EXPLICAR , LO QUE REAMENTE SUCEDIO'.

SIN NINGUN CONTROL ESTABLECIDO AL RESPECTO POR LA ASOCIACION DEL CONSUMIDOR, COMENZARON A APARECER EN TODOS LOS MEDIOS DE COMUNICACION, AVISOS QUE INCENTIVABAN A LOS CIUDADANOS A COMPRAR SUS CASAS, ESPECIALMENTE EN LOS MEDIOS HISPANOS.

SE PODRIA COMPRAR UNA CASA SIN "" PRONTO" [ ENTREGA] , ESTE FUE' EL PROBLEMA PRINCIPAL, SUMADO A OTROS.
LA IMOBILIARIA GESTIONABA ENTONCES DOS "' MORTAGES" DOS DIFERENTES CUENTAS A PAGAR, SE FINANCIABA LA ENTREGA, CON UN PRESTAMO "" GLOBO"" EL CUAL CON EL TIEMPO SE "" INFLABA"' IRREMEDIABLEMENTE YA QUE ESTE PRESTAMO NO TENIA INTERESES FIJOS., Y EN ESE ENTONCES, LOS INTERESES ESTABAN SUBIENDO.
POR OTRA PARTE, SE FINANCIABA EL PAGO DE LA CASA, TAMBIEN SIN INTERESES FIJOS , Y CON UNA CLAUSULA DE REFINANCIAMIENTO DESPUES DE UN AÑO EN LOS MEJORES CASOS, Y UNA MULTA DE 10 MIL DOLARES., TAMBIEN SE EMPLEO' LO QUE SE LLAMO, "" OPCIONES DE PAGO"" PAGO MINIMO, INTERES SOLAMENTE, O LA AMORTIZACION DE LA DEUDA, [ LA SUMA DE INTERESES MAS UNA AMORTIZACION.]

PONGAMOS UN EJEMPLO: UN INDIVIDUO QUE COMPRO' UNA CASA EN ESTAS CONDICIONES, Y QUE COMENZO
PAGANDO UN PAGO MINIMO, EL CUAL NO SOLVENTABA LOS INTERESES, SE ENCONTRO' CON QUE LA DIFERENCIA ENTRE ESTE PAGO Y LOS INTERESES, SE SUMABA AL PRINCIPAL.
O SEA, COMPRO' UNA CASA DE 250 MIL DOLARES, CUYOS INTERESES AL 6 % SERIAN UNOS 1.100 DOLARES, PERO PAGANDO EL MINIMO, LA CUOTA ERA DE 900 , LA DIFERENCIA QUE SE IBA AL PRINCIPAL, ERA DE UNOS 200 DOLARES AL MES, EN UNOS 12 MESES, EL CONSUMIDOR, SE ENCONTRABA, CON QUE YA NO LE DEBIA AL BANCO LOS 250 MIL INICIALES, SINO, 252 MIL., Y AL SUBIR LA CUENTA, SUBIAN LOS INTERESES A PAGAR, YA QUE NO ES LO MISMO EL 6% DE 250 QUE EL 6 % DE 252.
PERO ESE TAL VEZ NO ERA EL PEOR DE LOS MALES, TAMBIEN HABIAN SUBIDO LOS INTERESES DEL PRESTAMO "" GLOBO"" , Y PARA PARAR ESTA SECUENCIA, EL CONSUMIDOR NECESITABA 10 MIL DOLARES DE LA MULTA DEL REFINANCIAMIENTO, MAS LOS GASTOS DEL MISMO, OTROS 8 MIL APROXIMADAMENTE.
ENTONCES EL BANCO OFRECIA UN REFINANCIAMIENTO, PONIENDO LOS GASTOS EN EL PRINCIPAL, Y FIJANDO LOS INTERESES , QUE YA PARA ENTONCES HABIAN SUBIDO AL 7%. EL PRINCIPAL QUEDABA ENTONCES EN
270 MIL DOLARES , Y SE EXIGIA PAGAR LOS INTERESES COMPLETOS, LOS CUALES ASCENDIAN AHORA A MIL OCHOCIENTOS DOLARES., 700 DOLARES MAS POR MES, PARA VIVIR EN UNA CASA, LA CUAL REAMENTE NO ESTABAN PAGANDO., POR UNOS CINCO AÑOS, PUES LA OTRA CLAUSULA DEL REFINANCIAMIENTO, ERA QUE A LOS CINCO AÑOS HABIA QUE COMENZAR A PAGAR INTERESES MAS AMORTIZACION, UNOS 300 O 400 DOLARES MAS , LO QUE LLEVABA LA CUOTA A UNOS 2.200 DOLARES, EL DOBLE DE LO QUE COMENZO' PAGANDO CUANDO COMPRO' LA CASA. AMEN DE LOS 90.000 DOLARES QUE TIRO' A LA CALLE, DURANTE LOS 5 AÑOS QUE PAGO INTERESES SOLAMENTE., DE MODO QUE EL COSTO DE LA CASA QUE COMPRO' EN 250 MIL
DOLARES, LE CUESTA AHORA 360 MIL DOLARES., MAS UNOS 1200 DE SEGURO AL AÑO, Y 4 ,5 ,O HASTA 6 MIL DOLARES DE TAXES [ IBA] ANUALES., DEPENDIENDO DE DONDE VIVA.

LA ESTAFA PERFECTA! BANCOS E IMOBILIARIAS ENGORDARON SUS CAUDALES, Y EL POBRE CONSUMIDOR, PERDIO' SU CASA EN EL PROCESO. Y LOS POCOS QUE LA CONSERVAN, VEN CON DESALIENTO , COMO HAN BAJADO DE PRECIO, Y VENDERLA NO ES UNA BUENA OPCION.

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Re: EL FRAUDE INMOVILIARIO ESTADOUNIDENSE

Mensaje  El Muerto el Sáb Ene 24, 2009 10:28 am

Sin ser un entendedor en economía, la crisis hipotecaria no es solo una crisis hipotecaria, es una crisis monetaria (donde el valor del dolar no tiene el valor real (es un papel verde), sumado a que los controles monetarios no son estatales sino "privados" ( no se sabe quien), y ello sumado a mi impresión de que en este momento "no es casual" que se se genere la crisis.
De esta forma el resultado es que se estan "vaciando" las arcas estatales para sofocar esta crisis privada con tu guita.
En Africa la situacion es mas desesperada y nunca hubo una inyección monetaria para sofocar hambunas.
En cambio si hubo un plan Marchal despues de la guerra para levantar a Europa.
Es asi que hoy lo que esta pasando es que a los estados los dejan sin sangre, algunos comenzaron a espilchar igual que en Africa, pero esta vez no en Africa sino en Europa. Islandia se va al tacho y siguen mas.
Por otro lado hay una jugada enorme en China, una inversión de AMEROS (buscar en google que es un amero).

Con todo esto se esta generando un CAOS económico.

De la misma forma que se está generando un CAOS ecologico

Y acompañado de un CAOS politico (que va a venir)

y no es nada raro que el CAOS tambien sea militar.

(VER TEORIA DEL CAOS)

Si vemos las ultimas declaraciones de Kissinger y su opinion sobre "la economía" lo deja bien claro hacia donde se va. (ver blog del Muerto)

Kissinger es un miembro permanente del grupo "de influencia" Bilderberg.


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Mensaje  latina el Dom Ene 25, 2009 7:15 am

ESTOY TOTALMENTE DE ACUERDO CONTIGO EN LO QUE DECIS, SOLO QUERIA HACER SABER, QUE LA ESTAFA INMOVILIARIA, FUE' ESO., UNA ESTAFA, CONTRA GENTE ILUSIONADA CON COMPRAR SU CASA.
ME ENFERMA SABER, QUE ESTOS ESTAFADORES HAYAN QUEDADO IMPUNES.
LOS BANCOS QUE SE EMBOLSARON 90 Y 100 MIL DOLARES POR AÑO , CON CADA UNA DE ESAS CASAS QUE LA GENTE PERDIO' Y NO POR LA SITUACION ECONOMICA ACTUAL, SINO PORQUE LOS ESTAFARON, ENCIMA TIENEN ESAS CASAS EN SU PODER , PARA VENDERLAS NUEVAMENTE Y BAJO LAS MISMAS CONDICIONES, PORQUE NADIE AUN, HA DECLARADO ESTO ILEGAL.
ES LOGICO QUE UNA PERSONA PIERDA SU CASA , PORQUE PERDIO' SU TRABAJO, COMO LE PASO' A MUCHOS., PERO NO ES LOGICO, QUE AQUELLAS PERSONAS QUE TUVIERON LA SUERTE DE MANTENER SU TRABAJO CON EL MISMO SUELDO, LA PIERDAN , PORQUE LES DOBLARON LA CUOTA.
YA ES SUFICIENTE, CONQUE LA LUZ, EL GAS, EL AGUA Y LOS IMPUESTOS HAYAN SUBIDO AL DOBLE.

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